Balatoni lakás, teljes berendezéssel! Balatonmáriafürdőn (Vasút tér) kiadó ez az 1. emeleti erélyes 50 m²-es lakás, teljes berendezéssel! a ház 2022-ben készült. a lakáshoz tartozik egy saját autómegálló zárt parkolóban és egy közös tároló a lépcsőházban. a lakás a Balaton felé néz északi tájolású, két külön hálószoba, nappali és teljesen felszerelt amerikai konyha, kamra, előszoba, külön wc, fürdőszoba zuhannyal és gardróbbal valamint egy 5 m²-es erkély! a lakás fűtéséről elektromos padlófűtés gondoskodik ami minden helyiségben külön szabályozható de egy Hűtő/Fűtő klíma is megtalálható! Az ingatlan rendkívül jó hő és hangszigetelt, a rezsi költség minimális! Viz és Villany egyedi mérővel, gáz nincs, Internet és Tv csatlakozás elkészítve! Közös költség 30€ (szemét díj, közös világitás stb). A háztól a Balaton part és a településközpont kb 500m, bolt 200m, autópálya 5km. Költségek:- Közös költség havonta 30€ (12, 000huf) ami tartalmazza a szemét és közös világitás költségét. - Hideg viz és áram saját mérőórával, fogyasztás után fizetendő. - a Lakás Havi bérleti dij 590€! Bérléshez szükséges feltételek:- Minimum bérleti idő 1 év- 2 havi kaució szerződéskötéskor (2x590€)- Ügyvéd előtti bérleti szerződés Német fordítással (c. a 150€)- ingatlan közvetítő díj 590€-Azonnal költözhetőBalaton-Wohnung, komplett möbliert! Diese 50 m² große Wohnung im 1. Geschoss in Balatonmáriafürdő (Vasút tér/platz) ist komplett möbliert und ab sofort zu vermieten! Das Haus wurde 2022 erbaut. Zur Wohnung gehört ein eigener zugespert Parkplatz sowie ein gemeinsamer Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung mit Nordausrichtung bietet Blick auf den Balaton und verfügt über zwei separate Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche, Speisekammer, Flur, separates wc, Badezimmer mit Dusche und Kleiderschrank sowie einen 5 m² großen Balkon. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung beheizt, die in jedem Zimmer individuell reguliert werden kann. Zusätzlich ist eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion vorhanden. Die Immobilie ist hervorragend isoliert und schallisoliert, die Nebenkosten sind minimal. Wasser und Strom werden über separate Zähler abgerechnet, Gas ist nicht vorhanden. Internet- und TV-Anschluss sind vorhanden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 30 € (Müllgebühr, Beleuchtung etc. ). Das Haus liegt ca. 500 M vom See Balaton und dem Stadtzentrum, 200 m vom nächsten Geschäft und 5 km von der Autobahn entfernt. Kosten:- Nebenkosten: 30 € (12. 000 Huf) pro Monat (inkl. Müllabfuhr und Beleuchtung). - Kaltwasser und Strom mit eigenem Zähler, Abrechnung nach Verbrauch. - Monatliche Miete: 590 €! - Mindestmietdauer: 1 Jahr- Zwei Monatsmieten Kaution bei Vertragsunterzeichnung (2 x 590 €)- Mietvertrag mit deutscher Übersetzung und Beglaubigung durch einen Anwalt (ca. 150 €)- Maklergebühr: 590 €- Sofort bezugsfertigIRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel rendelkezünk. ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket!